Als erfahrene Architekten und Generalplaner übernehmen wir die vollständige Generalplanung für Ihr Bauprojekt – von der ersten Idee über alle Leistungsphasen nach HOAI bis zur qualitätsgesicherten Umsetzung. Wir sind Ihr zentraler Ansprechpartner für alle Planungsaufgaben und stehen Ihnen koordinierend, beratend und gestaltend bei Ihrem Bauvorhaben zur Seite.
Durch unsere integrative Arbeitsweise bündeln wir die Kompetenzen aller Architekten, Ingenieure und Fachplaner für eine durchgängige, störungsfreie Projektplanung, die technisch, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugt.
GENERALPLANUNG - ALLE LEISTUNGEN AUS EINER HAND
Seidel – Architekten und Generalplaner für komplexe Bauvorhaben
1. Architektur & Entwurf
Als Architekten entwickeln wir individuelle Entwürfe, die Form, Funktion und Wirtschaftlichkeit vereinen. Die Generalplanung beginnt mit einem durchdachten architektonischen Konzept, das auf die Anforderungen des Bauherrn abgestimmt ist und baurechtliche Vorgaben erfüllt. Bereits hier entstehen Zeichnungen und Konzepte für das gesamte Bauprojekt, sodass unsere Entwurfsplanung Sicherheit schafft – gestalterisch wie genehmigungsrechtlich.
2. Fachplanung koordinieren – alles intelligent vernetzt
Im Rahmen der Generalplanung koordinieren wir alle beteiligten Fachplaner und Ingenieure der Disziplinen Statik, TGA, Elektro, Brandschutz, Bauphysik und mehr. Durch die zentrale Steuerung vermeiden wir Schnittstellenprobleme und sorgen für einen reibungslosen Planungsprozess – interdisziplinär abgestimmt und termingerecht.
3. Genehmigungsplanung & HOAI-konforme Abwicklung
Wir übernehmen die vollständige Genehmigungsplanung, stimmen uns mit Behörden ab und bereiten alle Anträge in Ihrem Interesse vor. Unsere Arbeitsweise folgt den Leistungsphasen der HOAI – von der Grundlagenermittlung über die Entwurfs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung. Damit schaffen wir Planungssicherheit auf hohem Niveau und stellen sicher, dass das Bauprojekt alle baurechtlichen Vorschriften und Normen erfüllt.
4. Ausschreibung & Vergabe – qualitätsbewusst und wirtschaftlich
Als Generalplaner erstellen wir strukturierte Ausschreibungsunterlagen und begleiten Sie bei der Vergabe der Bauleistungen sowie Dienstleistungen. Wir helfen bei der Auswahl geeigneter Firmen und behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick – damit aus guter Planung auch gute Ausführung wird.
5. Bauüberwachung & Qualitätssicherung
Wir prüfen, ob die Bauausführung den Planungszielen entspricht. Durch die baubegleitende Kontrolle und enge Abstimmung mit allen Beteiligten sorgen wir dafür, dass das Bauprojekt planungsgetreu und effizient realisiert wird.
6. Kosten- und Terminmanagement – Planungssicherheit von Anfang an
Als Generalplaner behalten wir Projektbudget und Zeitrahmen über alle Planungsphasen hinweg im Blick. Durch strukturierte Abläufe, klare Abstimmungen mit Fachplanern und Bauherren sowie eine vorausschauende Steuerung können Kostenüberschreitungen frühzeitig erkannt und vermieden werden.
Vorteile der Generalplanung – Effizienz durch Verantwortung
Unsere umfassende Arbeitsweise als Generalplaner bietet Ihnen somit neben gestalterischer Qualität auch verlässliche Projektsteuerung – mit realistischen Kalkulationen, definierbaren Meilensteinen und transparentem Controlling. Denn in der Architektur und dem Bau Ihrer Immobilie zählt nicht nur das Ergebnis, sondern auch der Weg dorthin.
Generalplaner oder Generalunternehmer – der Unterschied
Während der Generalunternehmer für die Bauausführung verantwortlich ist, liegt bei uns als Generalplanern der Fokus auf der Planung, Steuerung und Qualitätskontrolle. Sie behalten die Kontrolle über Vergaben und Baupartner – wir übernehmen die Verantwortung für die Planung.
Seidel – Ihr Architekturbüro für Generalplanung in Ulm
Ob Neubau, Umbau oder komplexe Bauaufgabe – als Generalplaner und Architekten stehen wir für strukturierte Planung, klare Kommunikation und überzeugende Ergebnisse. Wir übernehmen Verantwortung, denken voraus und führen alle Disziplinen zusammen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt realisieren – mit Seidel an Ihrer Seite. Jetzt Beratung anfragen.